A 2015-ös év igazán sikeresnek bizonyult a HB Reavis Group magyarországi leányvállalata számára. A csoport Közép-Európa vezető ingatlanfejlesztőjévé nőtte ki magát, mindemellett pedig első magyarországi projektje, a Váci Corner Offices 96%-os bérbeadással üzemel, és elnyerte az ország legzöldebb irodaháza címet. A HB Reavis azonban közel sem elégszik meg ennyivel: az elkövetkező évek egyik legmeghatározóbb fejlesztését készítik elő.

A tavalyi év egy igen emlékezetes fejezet a HB Reavis Csoport történetében, hiszen az általuk fejlesztett Váci Corner Offices elérte a 96%-os bérbeadási rátát. Az épület, amely összesen 21 150 négyzetméter alapterületű tehát csaknem teljes kihasználtsággal üzemel – a kiadó helyiségek figyelemreméltóan rövid idő alatt találtak gazdára. A siker részben a december közepén aláírt bérleti szerződéseknek köszönhető, amelyeknek értelmében a bérlőkhöz csatlakozott a Magyar Földgáztároló Zrt. és a Magyar Földgázkereskedő Zrt. A két cég egy közel 2500 négyzetméteres területet bérel a komplexum ötödik és hatodik emeletén.

 Az irodaház ügyfeleinek és bérlőinek névsorában olyan neves cégeket találunk, mint az MVM Partner Zrt., a General Motors GBS Hungary Kft., A Sony Europe Limited Magyarországi Fióktelepe, az Intrum Justitia Zrt., a Globenet Zrt. és a Statlogics Szoftverfejlesztő Zrt. (utóbbi kettő az Asseco Group tagja), valamint a nagy nemzetközi gyógyszeróriások egyikét, a Mylan Zrt.-t is. Értelemszerűen a fejlesztésért felelős cég is az épületben alakította ki saját irodáját.

Nemzetközi tapasztalataikra támaszkodva a HB Reavis a majdani bérlők elvárásainak a modern és a funkcionális építészet elemeinek ötvözésével, valamint egy gondosan és precízen megtervezett környezet kialakításával igyekezett megfelelni. Az elégedettséget és a sikert jól jelzi, hogy például az MVM és az Asseco egyéb al- és leányvállalatainak is az épületben bérelt további helyiségeket.

A HB Reavis továbbra is elkötelezett a fenntartható fejlődés irányába, amelyet az a tény is bizonyít, hogy az épület 78,34%-os BREAAM minősítésben részesült, amellyel a „Kiváló” kategóriába tartozik. Ezzel a Váci Corner Offices továbbra is az egyetlen olyan magyarországi irodaépület, amely megépítését követően is a legmagasabb BREAAM fenntarthatósági kategóriába sorolható.

 Újabb fejlesztések

Első nagyobb projektjük sikerét követően a HB Reavis már egy új fejlesztés előkészítésén dolgozik, amelyet a főváros egyik legfrekventáltabb pontján terveznek megépíteni – a Váci úti folyosó és a Róbert Károly körút találkozásánál. A kereszteződésen megközelítőleg 200 000 személyautó, jármú halad át naponta, míg az M3-as metrónak is ezen a helyen található egy megállója – a vonal körülbelül félmillió utast szállít minden nap.

 Ezzel az új fejlesztéssel – amelynek bérbe adható területe meghaladja a 100 000 négyzetmétert – a HB Reavis egy új fejezetet kíván nyitni mind a nagyléptékű kereskedelmi ingatlanfejlesztés, mind pedig a munkahelyi dizájn terén. Az elsőrangú minőséggel rendelkező irodák mellett a fejlesztés vonzerejét és előnyösségét éttermekkel, kávézókkal, üzletekkel és közösségi terekkel szándékoznak növelni.

Az új komplexumot a cég a legmagasabb szintű környezetbarát megoldásokkal tervezi megépíteni, a legmodernebb és leginnovatívabb technológiák bevonásával. A folyamatban olyan neves hazai és nemzetközi tervezők vesznek részt, mint a többszörösen kitüntetett, londoni székhelyű Make, vagy a több ikonikus épület tervezéséért is felelős Finta Stúdió.

E grandiózus fejlesztéssel a HB Reavis elsődleges célja a munka és a mindennapi élet közötti egyensúly megteremtése, amelyet egy kellemes környezet létrehozásával kívánnak elérni; egy olyan környezettel, ahol a hatékony munkavégzés mellett jól is érezhetik magukat az emberek (akár a szabadidejükben is). A balansz eléréséhez a fejlesztőcsoport egyedi építészeti megoldásokat alkalmaz majd, valamint zöld területek, a városképet emelő közösségi terek, és különféle szolgáltató létesítmények létrehozását tervezni.

 „Izgalmas kihívást jelent számunkra ez az ikonikus projekt, amellyel egy új korszakot kívánunk nyitni a hazai irodapiacon. A sztárépítészekkel megerősített csapatunk a friss nemzetközi építészet értékeit kívánja ötvözni Budapest csodálatos hagyományaival úgy, hogy az nem csak a bérlők megnövekedett igényeit szolgálja ki, hanem a budapesti közösség mindennapjait is pozitívan befolyásolja. Az építkezést várhatóan nyáron kezdjük meg, és az első épületet 2018-ban adjuk át” – mondta Radnóty Zoltán, a HB Reavis Hungary Kft. ügyvezetője.

(Forrás: http://realista.hu/ingatlanpiac/gigantikus-irodapark-epul-a-vaci-uton-mar-keszulnek-a-sztarepiteszek/130229)