A budapesti modern irodaállomány, az előzetes várakozások ellenére, egy elhúzódó engedélyezés miatt mégiscsak nőtt 2010 utolsó negyedévében. Továbbá pozitív jelként, ahogy azt év végi konszenzusunk is jelezte, a tavaly negatív rekordokat döntő irodaház – kihasználatlanság több mint 1% ponttal tudott csökkenni, amire négy éve nem volt példa Budapesten. Mindez a RERA (Real Estate Research Association – Ingatlanpiac-kutatók Egyesülete) 2010 utolsó negyedévét vizsgáló, átfogó irodapiaci beszámolójából derült ki.

Bérlői aktivitás

Az utolsó negyedév szerződéskötések tekintetében a 2010-es év legmagasabb értékét érte el, több mint 111 ezer nm-t. Ez az egész évben mért iroda bérleti tranzakciók 39,6%-át teszi ki. Az érték jól mutatja, hogy komoly bérlői élénkülés tapasztalható a piacon, amely a válság okozta tartósan alacsony bérleti díjak mellett, a szerződéskötések lejárásának is köszönhető.