A magyar piac jelenleg az egyik legvonzóbb Európában, és ez a jövő évben is így marad az elemzők szerint – ennek egyik fő oka pedig a relatíve magas hozam.

A nyugat-európai piacok messze a magyar előtt járnak, a befektetések volumene külföldön már elérte a válság előtti szintet. 2015 harmadik negyedévében az európai piacokon jelentős, 25%-os növekedés volt észlelhető a befektetések tekintetében a kontinens piacain. Több országban, így például Franciaországban, Belgiumban, Norvégiában és Portugáliában is megduplázódott a befektetések volumene az előző negyedévhez képest. Németországban szintén jelentős, 65%-os volt a növekedés.

A kelet-európai piacokon szintén megerősödött a befektetők jelenléte, Csehországban 2014 és 2015 harmadik negyedéve között például megduplázódott. A magyar piac szintén komoly növekedést regisztrálhatott, ennek mértéke azonban a nyugati piacokétól jelentősen elmaradt.

Az első osztályú ingatlanok hozama stabilan csökken a nyugati piacokon immár három éve. Az irodapiacon például már a 2007-es mélypont alá süllyedt a hozam, az érett piacokon pedig nem éri el az 5 százalékot.

Jelenleg az irodapiac a legvonzóbb Magyarországon, mivel a likviditás itt a legnagyobb és a hozam is itt csökkent leginkább. A következő időszakban várhatóan növekszik majd a befektetések volumene és koncentráltabbá válnak majd, ahogyan a külföldi befektetők egyre aktívabbá válnak. Az elmúlt évben jellemzően a belföldi ingatlanalapok vásárlásai mozgatták a piacot.

A szakértők szerint Magyarország jelenleg igen vonzó a külföldi befektetők szemében a relatíve magas hozamok miatt, illetve a gazdasági növekedés miatt és azért, mert a jelek szerint konvergens időszak áll előttünk.

(Forrás: http://www.portfolio.hu/ingatlan/iroda/egyszer_mar_sikerult_magyarorszag_ujra_felzarkozhat.1.222791.html)