A GKI legfrissebb felmérésének adatai szerint az fővárosi irodapiacon tovább javult az elmúlt időszakban.

A hat hónappal ezelőtti adatokhoz képest minden vizsgált szegmensben javult a kihasználtság mértéke, Budapesten pedig a 81 százalékot is elérte, amire hét éve nem volt már példa.

A kelet-magyarországi régióban nem változott jelentősen a kihasználtság az elmúlt fél évben, jelenleg is 67 százalékon áll, a nyugati országrészben azonban a korábbi 69 százalékról 75-re növekedett.

Az elmúlt időszakban a kereslet érezhetően növekedett, a kihasználatlan kapacitás azonban még most is akadályozza az új fejlesztések beindulását.

Valószínűleg csak mérsékelt fejlesztéseknek lehetünk majd tanúi a kiskereskedelmi ingatlanok piacán annak ellenére, hogy a szegmensben a forgalom érezhetően erősödött. 2014-ben az eladások száma 4,1 százalékkal növekedett, 2015 első hat hónapjában pedig újabb hat százalékkal. Az elemzők összességében 5 százalékos erősödéssel számolnak 2015-re, ami azonban 2016-ban 2 százalékra eshet vissza.

A logisztikai ingatlanok esetében még mindig sok a kihasználatlan kapacitás, a felújítások és a modernizáció ugyanakkor gyakoribb, mint korábban. A GKI adatai alapján az üzleti ingatlanok bérleti díjai valószínűleg nem változnak majd komolyabban a következő 12 hónapban. Az eladások átlagára akár csökkenhet is a kiskereskedelmi ingatlanok és raktárak esetében a nyugati országrészben. A budapesti és kelet-magyarországi irodák árai várhatóan nem változnak majd a közeljövőben, a nyugati országrészben azonban 1,5 százalékos csökkenésre számítanak az elemzők.

(Forrás: http://www.vg.hu/vallalatok/ingatlan/heteves-csucson-a-kihasznaltsag-budapesten-460427)